Domy do 70 mkw. bez pozwolenia na budowę

W naszej ofercie znajdziesz domy modułowe o różnym metrażu – aż do 70m2. Są to obiekty niewymagające pozwolenia na budowę, których wzniesienie jest tak proste, że możesz to zrobić samodzielnie. Nasze domki modułowe do 70 mkw mogą być wykorzystywane zarówno jako domy całoroczne, jak i pełnić funkcję:

domku letniskowego,
warsztatu,
siłowni,
przydomowego SPA,
siedziby Twojej firmy,
domku dla gości,
prywatnej sali kinowej,
czytelni.

Innymi słowy, sposób w jaki wykorzystają Państwo nasz produkt, zależy jedynie od Państwa potrzeb.

Dom bez pozwolenia na budowę

Podstawą prawną do budowy bez pozwolenia jest: art.29 ust. 1 oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane /tj.: Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414 z późn. zm. Załączniki określa art. 30 ust. 2 ustawy – Prawo budowlane.

Korzystając z usług naszej firmy mogą Państwo wybudować dom bez wizyt w urzędach i czekania na wydanie pozwolenia na budowę. Zarówno metraż, jak i sama konstrukcja naszych domków spełniania wszelkie warunki określone w ustawie i mogą być one budowane po zgłoszeniu.

Dom do 70 m2 - formalności

Od 3 stycznia 2022 r. weszły w życie przepisy umożliwiające budowę domu bez pozwolenia na budowę, bez kierownika budowy i dziennika budowy. Inwestor może zbudować dom o powierzchni zabudowy (po obrysie) wynoszącej do 70 m2. Działka, na której powstanie dom musi mieć min. 500 m2, każde następne 500m2 to możliwość postawienia kolejnego domu.

Wytyczne

Budynek musi być wolnostojący i może mieć maksymalnie dwie kondygnacje. Dom można zbudować wyłącznie na własne potrzeby (nie może być wynajmowany). W zależności od lokalnych uwarunkowań postawimy dom z płaskim dachem lub z dachem pochyłym i niewielkim poddaszem, decydują o tym zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wydane warunki zabudowy (WZ).

Powierzchnię budynku oblicza się następująco:

pomieszczenia lub ich części o wysokości równej lub większej 2,20 m uwzględnia się w obliczeniach w 100 proc.,
pomieszczenia lub ich części o wysokości od 1,40 m do 2,20 m uwzględnia się w 50 proc.,
pomieszczenia lub ich części o wysokości poniżej 1,40 m pomija się w obliczeniach.

Więcej informacji znajdą Państwo na:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/ulatwienia-w-budowie-domow-do-70-m2